1965〜1975年築, 専有面積43.39㎡〜63.39㎡の平均販売価格
京都府
28.1万円/㎡
前年比-6.4%
京都市左京区
27.5万円/㎡
前年比-31.8%
修学院住宅B棟
京都府京都市左京区山端壱町田町
/ 修学院駅 徒歩2分
1970年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,786万円
33.4万円/㎡
858
1,476
2,095
2,713
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,476万円〜2,095万円
27.7万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
修学院住宅B棟
1,690万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 53.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 31.7万円 | 3階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 31.7万円 | 2階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,880万円 | 35.2万円 | 2階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,798万円 | 33.7万円 | 3階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 35.2万円 | 3階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 900万円 | 16.9万円 | 3階 | 53.39㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 修学院住宅B棟 京都市左京区山端壱町田町 | 修学院駅2分 | 1,690万円 | 31.7万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/19 | チサンマンション一乗寺 京都市左京区一乗寺染殿町 | 茶山・京都芸術大学駅7分 | 1,530万円 | 25.0万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅14分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャトー銀閣 京都市左京区銀閣寺前町 | 元田中駅24分 | 2,200万円 | 40.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2022/12/24 | 鴨東ロイヤルハイツ 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅6分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/06 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 1,780万円 | 32.8万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,400万円 | 33.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステート日生熊野 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,250万円 | 27.9万円 | 44.73㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/25 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅5分 | 1,780万円 | 38.0万円 | 46.86㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2022/06/19 | コープ鴨川A棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅4分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.9㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1970年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%下落、京都市左京区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は京都市左京区の平均と比較して15.3%割高です。